天津环城四区是哪四个（天津市环城四区是哪几个）

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文章目录

• 1、天津市环城四区是哪几个
• 2、天津市环城四区排名
• 3、什么是环城四区

天津市环城四区是哪几个

天津市环城四区分别是：东丽区、津南区、西青区、北辰区。天津是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心，总共十六个区，分为市内六区，环城四区，远郊五县和滨海新区。

1、东丽区

东丽区，别称东郊区，隶属于天津市，东接滨海新区核心区，西连中心城区，总面积477.34平方千米。

2、津南区

津南区，别名南郊区，位于天津市东南部，海河下游南岸，东临天津港，西连市中心城区，南接大港石化工业区，北依海河，天津市下辖区，是天津市四个环城区之一。

3、西青区

西青区，别名西郊区，隶属天津市，位于天津市西南部，东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻，东南与滨海新区（大港区）相连，南靠独流减河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州市接壤，北依子牙河与北辰区交界。

4、北辰区

北辰区，位于天津市城北，北运河畔。东以北京排污河与宁河区相邻，东南隔金钟河、新开河与东丽区相望，南与河北区、红桥区相连，边界线正在勘定，西南以子牙河与西青区相界，西、北均与武清区相接。

天津市的其他区域

市内六区分为：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区。

远郊五县分为：武清区、蓟州区、宝坻区、宁河区、静海区。

滨海新区分为：塘沽、汉沽、大港，五大功能区：开发区、保税区、高新区、东疆保税港区、生态城。

天津市环城四区排名

天津市环城四区排名：北辰=津南>东丽>西青。

天津市区周边的东（丽）西（青）（津）南北（辰）四个区，

简称为环城四区也叫新四区。

这四个区在房地产发展方向上也各有各的特点：

北辰往北靠，吸引的是离北京更近的北漂和天津河北红桥的改善外溢。

西青紧邻市区两强河西南开，主要是承接这两个区上班年轻人的改善。

津南主打的海教园和国展，吸引的主要是河西外溢和南边大港的北迁。

东丽经济上面向滨海新区，内芯有个空港，主要是承接河东区的外溢。

五年期以前，这四个区域新房售价基本都是2万。

目前，却已经拉开了差距。

西青的新盘依然坚持在20000+

东丽新盘销售均价已在17000+

北辰新房销售均价已在16000+

津南的售价已经降到了14000+

可是，原则上来讲，只要是为了孩子教育买房，尽量不要选新四区。因为，与滨海武清等区相比，同样是遍地新房却离市中心更近的新四区，教育恰恰是它们最短的短板。

与市区“房价基本能反映该区的教育水平”完全不同，新四区的房价其实和教育水平没什么关系。

什么是环城四区

市内六区分为：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区

环城四区为：北辰区、西青区、东丽区、津南区

远郊区：静海、武清、宝坻、宁河、蓟县

***新区：滨海新区